CARTAGENA: INVERSIÓN INTELIGENTE.

 

 

Una ciudad emergida del choque de varias culturas: indígena nativa, europea, africana  y hasta piratas hacen parte de la lista de las influencias que convirtieron a Cartagena en un tesoro que puede disfrutar cada persona del mundo y que no requiere un esfuerzo exagerado para lograrlo. Se necesita mucho más que un fin de semana para recorrer cada rincón de este paradisíaco lugar, cada pequeño detalle es importante, desde las enormes y coloridas casas con hermosa arquitectura colonial hasta las empedradas calles.  Empezar a enumerar los detalles que hacen tan increíble a esta ciudad es una tarea ardua y larga, por lo tanto la mejor opción es simplemente  visitarla, no hay otra manera.

Cartagena tiene algo mágico que enamora a cualquier persona que por allí pase, el cielo azul en el día o las luces de las lámparas antiguas en la calle
hacen que no exista hora mala para salir, siempre hay algo que hacer.VENTAS CARTAGENA 1

No solo su arquitectura increíble, su clima o su apariencia son importantes y destacables, también e inclusive más importante que lo demás, está la gente, su hospitalidad y amabilidad son casi involuntarias, está dentro de su cultura, en su sangre, casi dentro de su ADN, es un valor que transmite de generación en generación, esto es lo que mueve a los cartageneros, de nada sirve que tengan una ciudad de ensueño si la gente no está completamente apropiada de ella y comprometida a sacar a relucir todas las cualidades, la gente que vive allí y que nacieron allí estás totalmente arraigados y aman su ciudad como a su madre, están orgullosos de pertenecer a  la ciudad amurallada, caminan, viven y respiran historia y cultura, mar, arena, sol, en sus ojos se refleja la alegría, en sus mentes tiene incrustadas las imágenes de las casas antiguas con enormes balcones llenos de jardín, enredaderas creciendo en las columnas de las casas.

Tal vez sea un atrevimiento decir que un 80% de la población del mundo conoce la existencia de Cartagena de Indias, pero es que los hechos no dejan otra cosa a la imaginación, solo basta tomar unas pequeñas vacaciones allí para darte cuenta que no es tan descabellado ya que puedes encontrarte con personas de cualquier cantidad de nacionalidades, que ya sea por un comentario de un amigo  o simplemente porque escucharon una conversación de algunas personas en la calle, un blog, el periódico, las noticias en televisión o por publicidad en la red, estas personas logran llegar allí, tal vez muchos con pocas expectativas, pero terminan deseando jamás irse, esta ciudad es hipnótica y adictiva en el buen sentido de la palabra, es un imposible no enamorarse.

Pero Cartagena (sin desmeritar  ni despreciar sus tradiciones) también ha evolucionado, no se ha quedado atrás y ha retomado la importancia que tenía en los tiempos de sus inicios, pero está ves ha ido más allá, pues no solo es uno de los puertos más importantes de Latinoamérica, sino que además se ha convertido en un punto focal de inversión y de negocios a nivel Internacional, su infraestructura está proyectada a convertirse en una de las mejores del país , ya que inversionistas de todas partes se han dado cuenta del potencial que hay en esta ciudad y no han desaprovechado oportunidad alguna de hacerla crecer junto con sus proyectos.

La inversión en Cartagena abarca muchos campos, pero en este caso específicamente hablaremos de los proyectos que incluyen hotelería y turismo.

La demanda de hoteleVENTAS CARTAGENA 2s y lugares donde la gente se pueda hospedar cada año aumenta considerablemente, registrándose más y más cantidad de personas que visitan la ciudad ya sea, por negocios o placer, desde los hostales más sencillos hasta las más lujosas habitaciones de hotel, deben haber un aumento considerable para poder suplir esta demanda en crecimiento, y es ahí cuando una nueva alternativa llega con fuerza, pisando fuerte, ya que es algo que no se veía hace unos años, y son las viviendas con fines turísticos, estos son apartamentos casas o lofts, construidos con la finalidad de ser proyectos de vivienda para familias y todo tipo de personas, pero que en un momento se convirtieron en una opción de hospedaje muy atractiva. Mas específicamente, estas propiedades pasaron de ser viviendas familiares tradicionales, rentadas a largos plazos, a convertirse en el salvavidas del turismo: las rentas de viviendas a corto plazo: una opción que no fue mal vista y altamente aceptada por los turistas, ya que estas ofrecen unas comodidades y unas ventajas que los hoteles y hostales no pueden ofrecer.

Las viviendas de renta a corto plazo (plazos iguales a los de un hotel que rentan una habitación por una noche) no solo pueden ser incluso más económicas, sino que hacen más agradable la estadía de una persona, es mucho más atractivo que yo visite Cartagena y me quede en mi propia casa o apartamento que ir de hotel en hotel buscando una habitación que me va a cobrar la misma cuota por cada una de las personas que se vallan a quedar conmigo. Las viviendas para renta a corto plazo son lo más cercano a esto, aunque no se trate de un apartamento que es netamente de mi propiedad, cuando hago la reserva se este, va a ser igual que cuando hago una renta a largo plazo para vivir un tiempo indeterminado, porque finalmente es un contrato de arrendamiento, solo que su caducidad es mucho menor de lo que se acostumbra. Podré hacer goce de todos los bienes que están dentro del inmueble y tendré a diferencia de un hotel, un espacio para preparar min propia comida, ya que al ser apartamentos construidos con finalidad de ser unidades residenciales, cuentan con una cocina y en este caso como son apartamentos amoblados esta va a estar completamente dotada; que no esté de menos mencionar que se cuenta también con una zona de ropas. Todo lo que necesites está allí.

slider-fpoEstas características hacen que rentar un apartamento a corto plazo sea una opción más considerable que un hotel, generando que muchas propiedades que se solían rentar a largo plazo cambien de modalidad, pero es cierto que tal vez no estén completamente habilitadas para esto. De una necesidad colectiva nace una idea de negocio y mucho más cuando esta involucra a un sector que mueve cantidades enormes de dinero como lo es el turismo y puntualmente en este caso la necesidad es proveer al turista viviendas que si estén completamente adaptadas para que su experiencia sea completamente diferente a la de hospedarse en un hotel.

Rápidamente inversionistas y gente que ama esta actividad económica, se apropiaron de la necesidad de brindar una mejor atención a las personas que visitan esta maravillosa ciudad, desarrollando proyectos de vivienda con un enfoque casi 100% comercial y turístico. Gracias a esto el turismo crece y las actividades económicas aumentan junto a la generación de empleo formal e informal, mejorando a su vez las condiciones de los cartageneros como anfitriones.

La apuesta cada vez es mayor, la innovación está a la orden del día, por eso cada proyecto que se desarrolla es mejor que el anterior, como en un proceso de aprendizaje la práctica hace al maestro, se aprende de los errores cometidos y la próxima vez que se emprende un nuevo proyecto, es una preocupación menos, la atención al detalle es mayor.

Todo esto tiene que  ir de la mano de los ciudadanos del común, no solo se trata de los grandes capitalistas que son los que traen la idea y la hacer realidad. Es de vital importancia que la  comunidad en general acepte y le dé un buen recibimiento a estos proyectos y  la mejor forma de darse cuenta de que esto está sucediendo es la inclusión de la gente en el negocio. La inversión es una forma de decir “confío en lo que estás haciendo”. Si yo pongo mi dinero en un negocio es porque creo fuertemente en que este dará resultado.

Los proyectos de vivienda con fines turísticos que hasta ahora se han desarrollado en la ciudad, han progresado enormemente gracias a que han sido bien acogidos por la gente de la misma  ciudad y quienes muchas veces terminan siendo también copropietarios de estos.

Sea cual sea la destinación final de adquirir un apartamento de  estos (comprar para vender, para habitarlo o destinarlo a renta corto o largo plazo), ciertamente es una inversión que trae muchos beneficios, este es el  mejor momento para dicha inversión, si ahora los valores para estas unidades son razonables (un poco más asequibles por decirlo de alguna manera), a la hora de hacer efectiva la inversión, las ganancias van  a ser muy significativas puesto que su valor va a aumentar  considerablemente.

Oportunidades como esta no se verán muy a menudo, sino es que, jamás se volverán a ver, pues no hay otros lugares como este en otra parte. Invertir en Cartagena en este momento es posiblemente de esas cosas que si no haces ya, tal vez no tengas oportunidad de hacer después, o tal vez si la tengas pero la diferencia monetaria puede llegar a ser astronómica. Pero que no este de menos decir que es muy importante que si piensas en Cartagena como una oportunidad de negocio lucrativa, tienes de antemano que creer en la cuidad y su desarrollo; tienes que tener presente que si vas a construir un puente no debe ser solo para que tu cruces el rio. Debe haber una relación de mutualismo, pues después de todo es la ciudad la que te está dando la oportunidad de cambiar tu vida.

Hay que apropiarse de la situación, de la ciudad, de la misma manera en que lo hace la gente que ha vivido toda su vida en Cartagena. Si compras una propiedad en Cartagena estas adquiriendo un pedazo de esta, además de que estas ayudando a escribir una nueva historia, por eso es importante el compromiso y que tu inversión genere frutos a corto o largo plazo depende directamente del nivel de compromiso que tengas y del tiempo que le dediques a tu inversión.

Así pues, Cartagena es una de las  mejores opciones de inversión que actualmente existen, además de que esté es el momento más indicado, puesto que es un gigante en potencia, pero aún no lo es y esto trae la ventaja de que como se mencionó anteriormente, la inversión no es tan grande en comparación a lo que va a ser en  unos años, es un mercado moldeable, es arcilla húmeda y hay que hacer provecho de esta antes de que se endurezca, cabe aclarar que aunque se endurezca aún se puede trabajar con ella, pero no será tan sencillo como lo es ahora.

Tal vez se piense que con esto estamos incitando a la comunidad a tomar una decisión acelerada, pero en realidad queremos demostrar que las buenas decisiones no siempre tienen que requerir de una enorme cantidad de tiempo y de pensarlo mil veces, se trata también de tener carácter y tomar riesgos. Las oportunidades rara vez se presentan dos veces y no es muy inteligente dejar pasar la primera haciéndonos a la idea de que va a haber un segunda. ¿Qué te asegura que  esa segunda oportunidad si va a llegar?, en ese caso puedes tú también crear esa segunda oportunidad, el problema es que si esa segunda no llega por sí sola, crearla por ti mismo te va a costar muchísimo más, el doble o el triple de lo que originalmente te hubiera costado si hubieras tomado una decisión en el primer momento.

En Buy and Rent queremos ayudarte a tomar estas decisiones rápidas pero inteligentes, garantizándote un nivel de satisfacción mayor a lo acostumbrado. Tenemos 5 años en el negocio de las bienes raíces; puede parecer poco, pero queremos dejarte saber que hemos pasado por situaciones en las que hemos tenido que tomar decisiones de este tipo, y no solo nosotros sino a nuestros clientes también, es lo que hace que a pesar de las dificultades sigamos vigentes y creciendo. Sentimos que esto ha sido en remuneración a que  a nuestros clientes siempre hemos tratado de darles exactamente lo que necesitan, nuestra labor va más allá de un interés monetario, es más un compromiso por brindar un servicio de la mejor calidad.

admin-ajaxInvertir en una propiedad es algo que se debe saber hacer, nosotros mismos sabemos que cuando haces una inversión y en este caso en bienes inmuebles no es tarea completamente sencilla, ya que requiere que uno se desprenda de sumas considerables dinero y como personas que trabajan, sabemos que obtener ese dinero requirió de un esfuerzo, de una gran cantidad de tiempo que pudiste haber utilizado quizás en tu familia, con tus amigos, tu pareja o haciendo las cosas que te gusta hacer, pero decidiste gastarlo trabajando para conseguir ese dinero. Es dejar de darle tanto valor a dinero y más a l esfuerzo para conseguirlo.

Nuestros clientes  antes de ser compradores son personas que tienen preocupaciones, miedos, seres vivos que sienten, que trabajan igual que nosotros, que tienen una familia, una vida social, pasiones, objetivos y metas, y nuestra intención es mantener ese estilo de vida intacto. Una inversión cambia una parte de tu vida ya que te va a exigir que dediques tiempo a esto, pero nosotros tratamos de que este proceso no sea tan pesado, no estamos limitados al proceso de compra y venta. Gastamos tiempo en tener habilidades múltiples, algo así como una cultura general más amplia, de modo que cualquier inquietud que tengas la podamos resolver, ya sea con respecto a leyes, impuestos, contabilidad, publicidad etc. lo que tratamos es de ser una guía general;  tratamos de cubrir cualquier necesidad antes y después del proceso de compra y/o venta de un inmueble.

Buy and Rent no es un equipo de trabajo, es un equipo humano, nuestra responsabilidad con nuestros clientes es a nivel social; no tratamos de crecer solo nosotros, queremos hacer equipo contigo. Solos se llega más rápido pero en compañía se llega más lejos.

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